CHAM OASIS NHA TRANG THIÊN ĐƯỜNG NGHĨ DƯỠNG

CĂN HỘ CHAM OASIS NHA TRANG

Tiếp nối sự thành công và uy tín của giai đoạn 1 dự án khu phức hợp nghĩ dưỡng và spa đảo Champa. Khu căn hộ và biệt thự nghĩ dưỡng Cham Oasis thuộc giai đoạn 2 được triển khai với mục tiêu trở thành khu căn hộ và biệt thự 5 sao đầu tiên ngay tại trung tâm thành phố biển Nha Trang.

Nằm trong khu quy hoạch đô thị sinh thái của thành phố biển Nha Trang, khu căn hộ và biệt thự Cham Oasis sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp dọc theo bờ sông Cái và cửa biển. Vị thế độc đáo ngay tại cửa biển còn góp phần tạo nên năng lượng thịnh vượng cho toàn khu đảo. Cham Oasis vừa mang hơi thở hiện đại, năng động của thành phố Nha Trang vừa kiến tạo những giây phút bình yên quý giá giữa ốc đảo xanh dành cho cư dân tại đây

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHAM OASIS NHA TRANG

Tọa lạc ở một vị trí chiến lược trên một trong hai bán đảo xinh đẹp giữa lòng thành phố Nha Trang, từ Cham Oasis dễ dàng di chuyển đến con đường vàng Trần Phú và các điểm du lịch nổi tiếng như Tháp bà PonaGar, suối nước nóng tháp Bà, chợ Đầm,...

Được thiên nhiên ưu đãi cả về vị trí, cảnh quan và khí hậu cùng với nền tảng lịch sử văn hóa của mình. Thành phố biển văn minh và hiện đại này là một trong những sự lựa chọn cho du khách lẫn trong và ngoài nước. Sở hữu một trong những Vịnh biển đẹp nhất Thế giới và nổi tiếng với các lễ hội biển, trung tâm của các hoạt động bơi lặn và nền ẩm thực đa dạng

Với hệ thống giao thông đa dạng và xuyên suốt sân bay quốc tế Cam Ranh với mỗi ngày gần 20 chuyến bay nội địa đến TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng và hơn 12 chuyến bay đến thẳng Nga và Hàn Quốc. Tương lai sân bay này sẽ được nâng cấp và phát triển cung cấp 32 chỗ đậu máy bay đến năm 2032. Nha Trang đang đứng đầu về doanh thu ngành du lich của tỉnh Khánh Hòa và là sự lựa chọn hàng đầu của các dự án đầu tư bất động sản.

THÔNG TIN CHUNG CỦA DỰ ÁN CHAM OASIS

Giai đoạn 1 (24.823m2): Champa Island Resort & Spa với những tiện ích đã được đưa vào hoạt động

Giai đoạn 2 (37.020m2): Gồm khu biệt thự với quy mô 15.500m2, khu căn hộ 5.600m2, công viên trung tâm, quầy bar bên hồ và sân chơi trẻ em.

TIỆN ÍCH TẠI CHAM ISLAND & CHAM OASIS

Tại đảo thứ nhất - Champa Island bạn có thể thưởng thức những đặc sản của thành phố biển Nha Trang tại nhà hàng hải sản, thăng hoa hạnh phúc tại trung tâm hội nghị và tiệc cưới Champa Palace, thư giãn tại Champa Club với cafe, điểm tâm sáng và dịch vụ bia tươi - Champa Beer Pub, tận hưởng những ngày cuối tuần tại vườn Champa với khu vườn dã ngoại, khu tiệc BBQ ngoài trời và khu thể thao trên sông hay đi dạo ngắm cảnh dọc theo đường đi bộ ven sông. Ngoài ra, khu phức hợp còn có khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với công suất 168 phòng, hồ bơi 1000m2 tuyệt đẹp và khu chăm sóc sức khỏe và Spa đáp ứng nhu cầu giải trí, nghĩ dưỡng đẳng cấp cho du khách và cư dân tại đảo

Còn đảo thứ 2 - Cham Oasis với những tiện ích khép kín như: du thuyền cho gia đình bạn cảm giác thật thú vị và mới lạ trên biển, công viên trung tâm, đường chạy bộ ven sông, hồ bơi Pool Bar, Club House với phòng tập Gym, coffee có hướng nhìn ra hồ bơi tuyệt đẹp và đặc biệt là hệ thống bảo vệ an ninh 24/24 với các thiết bị tối tân, đảm bảo không gian yên tĩnh, riêng tư và an toàn tuyệt đối dành cho các chủ nhân nơi đây.

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ CHAM OASIS NHA TRANG

Mặt bằng tầng căn hộ Cham Oasis

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2 và 3

Mặt bằng tầng 4, 5 và 6

Thiết kế chi tiết từng căn hộ Cham Oasis

 Diện tích căn hộ Cham Oasis 45m2

 Diện tích căn hộ Cham Oasis 51m2

 Diện tích căn hộ Cham Oasis 57m2

Diện tích căn hộ Cham Oasis 66m2

GIÁ BÁN CĂN HỘ CHAM OASIS

Giá bán căn hộ Cham Oasis chỉ từ 900 triệu/căn

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ CHAM OASIS

Đặt cọc 50 triệu

Đợt 1: Thanh toán 15% ký hợp đồng (đã bao gồm tiền đặt cọc)

Đợt 2: Thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ khi ký hợp đồng, xong móng

Đợt 3: Thanh toán 15% sau 6 tháng kể từ khi ký hợp đồng, xong tầng 3

Đợt 4: Thanh toán 15% sau 9 tháng kể từ khi ký hợp đồng, xong tầng 6

Đợt 5: Thanh toán 10% sau 12 tháng kể từ khi ký hợp đồng, hoàn thiện mặt ngoài

Đợt 6: Thanh toán 28% sau 15 thàng kể từ khu ký hợp đồng, bàn giao căn hộ

Đợt 7: Thanh toán 2% ngay khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN

HOTLINE: 0938.89.04.39

Xem Thêm

Mẹo phong thủy rước lộc, phú quý vào nhà năm mới

Áp dụng những ứng dụng phong thủy sau để ngôi nhà của bạn trở thành thanh nam châm hút tài lộc năm mới.

Cửa chính phải luôn sạch sẽ

Theo quan niệm phong thủy học truyền thống, cửa chính có ảnh hưởng rất lớn tới phong thủy nhà ở. Đây cũng là yếu tố quan trọng quyết định tới sự lành dữ của ngôi nhà. Vì vậy, cần tránh để cửa chính bị bẩn, bị phá vỡ hoặc bị nứt. Bởi vì, tất cả những điều này tượng trưng cho sự nghèo nàn, thiếu thốn và bần cùng. Ngoài ra, nó cũng cho thấy chủ nhân ngôi nhà là người lười biếng, không thích chủ động. Chắc chắn Thần Tài sẽ không bao giờ gõ cửa ngôi nhà của bạn nếu không khắc phục tình trạng này ngay lập tức.

Luôn giữ cho cửa chính nhà bạn sạch sẽ, không để bị bám bụi quá nhiều hoặc quá lâu sẽ giúp cát khí vào nhà nhiều hơn.

Nhà cửa cần phải thông thoáng, đầy đủ ánh sáng

Trong phong thủy, vận khí tượng trưng cho dòng chảy tài lộc giúp bạn giàu có. Vận khí của một ngôi nhà có ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống của các thành viên cũng như các mối quan hệ trong gia đình. Và các yếu tố nội ngoại thất của ngôi nhà đều có ảnh hưởng đến vận khí. Một ngôi nhà tốt thì cần “tàng phong tụ khí” tức là khí vận chuyển cần được thông thoáng, tránh bị xung đối hoặc bị ngăn chặn. Để đạt được điều này, bạn hãy thường xuyên dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ, gọn gàng. Không nên để đồ vật to, bành chướng và lộn xộn làm cản trở dòng khí tốt trong nhà.

Bên cạnh đó, nhà cũng cần phải đầy đủ ánh sáng. Theo thuyết phong thủy thì ánh sáng tượng trưng cho mặt trời. Việc lưu thông ánh sáng chính là lưu thông các nguồn năng lượng khác nhau cho ngôi nhà. Chính vì vậy mà ánh sáng có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc đón tài lộc vào nhà. Nếu nhà không đủ ánh sáng, tốt nhất là lắp đèn hoặc là các thiết bị chiếu sáng khác để bổ sung ánh sáng cho phòng, nhằm tích tụ tài vận một cách tốt nhất.

Khí trong nhà phải được lưu thông, di chuyển mọi ngõ ngách để thịnh vượng phát triển.

Hãy luôn lấp đầy nhà bếp và tủ lạnh

Trong phong thủy, phòng bếp được đánh giá là "cái kho của". Vì vậy, bạn hãy để đầy những vật dụng phục vụ nấu nướng, trái cây khô, trái cây tươi ngon hoặc các hộp gia vị... Nó sẽ tạo cảm hứng giúp bạn làm giàu và kiếm tiền. Bạn cũng nên tích trữ một ít đồ ăn trong tủ lạnh cũng như những nơi khác trong bếp để giữ gìn tài sản. Ngay cả khi bạn là người ít nấu ăn tại nhà, bạn vẫn cần dự trữ đồ ăn. Nó không chỉ đáp ứng nhu cầu của bạn lúc khẩn cấp mà còn nâng cao sự dồi dào, thịnh vượng cho căn bếp.

Nhà bếp được lấp đầy đồ ăn sẽ lực hút tài lộc rất tốt cho nhà bạn

Trồng cây xanh

Theo phong thủy, một số loài cây trồng trong nhà không chỉ có tác dụng trang trí và làm thanh lọc không khí mà còn có thể mang lại tài vận dồi dào cho gia đình của bạn. Vì vậy, việc bày trí cây cảnh có ảnh hưởng trực tiếp đến vận khí của chủ nhà. Trong đó, một số loài cây trồng được coi là sẽ mang lại tài vận dồi dào cho gia đình bạn như cây kim ngân, kim quýt, kim phát tài, lộc vừng, phát lộc...
Mỗi loại cây đều mang một nguồn năng lượng nuôi dưỡng tài lộc khác nhau, sản sinh cát khí, giúp bạn may mắn và tài lộc.

Mỗi loại cây đều mang một nguồn năng lượng nuôi dưỡng tài lộc khác nhau, sản sinh cát khí, giúp bạn may mắn và tài lộc.

Linh vật phong thủy

Trong phong thủy, có rất nhiều vật nhỏ trưng bày trong nhà có thể mang lại may mắn, tài vận, sự giàu sang phú quý cho nhà bạn. Các vật phẩm nhủ bình tài lộc, cây tiền, thuyền tài lộc, tiền xu cổ, tượng Phật cười… đã được con người sử dụng trong nhiều thế kỷ qua để thu hút sự giàu có. Bạn có thể lựa chọn biểu tượng cổ điển này hoặc biểu tượng đại diện cho năng lượng giàu có của riêng bạn để hút tài lộc vào nhà.

Muốn tài vận đến nhanh, hãy trưng bày những vật phẩm phong thủy được cho là mang may mắn, tiền bạc

Theo Infonet

Xem Thêm

Hàn Quốc “bơm” thêm 7 tỷ USD vào bất động sản Việt Nam

Hiện Việt Nam còn 81 dự án FDI bất động sản của Hàn Quốc với tổng số vốn đăng ký đạt xấp xỉ 7 tỷ USD.

Thống kê mới nhất của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, lũy kế đến 15/12 năm nay, Hàn Quốc có 4.110 dự án đầu tư trực tiếp còn hiệu lực tại nước ta, với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 37,23 tỷ USD, đứng đầu trong tổng số 101 quốc gia và vùng lãnh thổ có hoạt động đầu tư tại Việt Nam.

Các nhà đầu tư Hàn Quốc đã đầu tư vào 18/18 ngành trong hệ thống phân ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, vốn FDI của Hàn Quốc tập trung nhiều nhất vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo với 2.497 dự án, tổng vốn đầu tư gần 23,8 tỷ USD triệu USD (chiếm 61% về số dự án và 64% tổng vốn đầu tư đăng ký).

Lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với chỉ 81 dự án nhưng tổng số vốn đăng ký đạt xấp xỉ 7 tỷ USD (chiếm 2% số dự án và 19% tổng vốn đầu tư đăng ký).

Lĩnh vực đứng thứ 3 được các nhà đầu tư Hàn Quốc rót vốn vào nước ta là xây dựng, với 562 dự án, tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 2,4 tỷ USD (chiếm 14% số dự án và 6% tổng vốn đầu tư đăng ký)....

Về hình thức đầu tư, các nhà đầu tư Hàn Quốc đầu tư theo 5 hình thức gồm: 100% vốn đầu tư nước ngoài, liên doanh, công ty cổ phần, hợp đồng BOT, BT, BTO và hợp đồng hợp tác kinh doanh. Trong đó, 88% số dự án đầu tư theo hình thức 100% vốn đầu tư nước ngoài và chiếm 85% tổng vốn đăng ký.

Về địa bàn đầu tư, các nhà đầu tư Hàn Quốc đã đầu tư vào 52/63 tỉnh, thành phố trên cả nước, trong đó Hà Nội dẫn đầu với 857 dự án, tổng vốn đầu tư 5,3 tỷ USD; Thái Nguyên đứng thứ 2 với 42 dự án, tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 4,72 tỷ; tiếp theo là Đồng Nai, TP Hồ Chí Minh, Bà Rịa Vũng Tàu, Hải Phòng..../.

Theo Xuân Thân

VOV.vn

Xem Thêm

Bài trí lối đi theo phong thủy để đưa sinh khí vào nhà

Con đường dẫn sinh khí bao gồm lối vào và cửa chính - nơi đón tiếp sinh khí, vị thần may mắn vào trong ngôi nhà.

Nếu sống ở chung cư, chúng ta cần tạo sự khác biệt cho nơi mình ở, bạn nên dùng một tấm thảm chùi chân có màu sặc sỡ, một vài chậu kiểng... để trước cửa nhà.

1. Lối vào nhà

Lối đi chính là cầu nối để đưa nguồn năng lượng tích cực vào trong nhà, vì lí do đó mà bạn nên cố gắng giữ gìn cho cổng và cửa ra vào luôn được sạch sẽ, màu sơn tươi sáng như lúc ngôi nhà mới được xây. Theo phong thủy, một cửa ngõ lưu thông khí tốt sẽ mang đến cho ngôi nhà thân yêu của bạn thêm nhiều điều tốt lành.

Cửa chính và cổng nhà suốt ngày đóng im ỉm không chỉ làm cho ngôi nhà thêm lạnh lẽo u ám mà có thể còn làm hạn chế sự thăng tiến, phát triển tiền tài sự nghiệp của bạn. Ngược lại, sự sáng sủa thông thoáng sẽ mang đến tiền bạc và may mắn.

Lối vào căn nhà có thể là một con đường nhỏ, cũng có khi chỉ là những cấp bậc từ đường, cổng, hoặc từ sân vào nhà…Cho dù thế nào chúng ta cũng phải ghi nhớ những nguyên tắc cơ bản sau:

- Lối vào nhà không nên là một đường thẳng để tránh dù là tà khí, hay sinh khí dồn vào nhà quá mạnh đều gây sự bất ổn cho gia chủ. Tốt nhất tạo thế uốn cong nhẹ nhàng. Đối với nhà phố, đa phần lối vào nhà là một đường thẳng thì gia chủ có thể đặt một vài hòn đá hai bên theo hình zích zắc…cũng có thể bố trí chậu hoa cây cảnh…

- Lối vào nên rộng rãi, sáng sủa để hấp dẫn sinh khí, nên bằng phẳng. Nếu là bậc cấp không nên quá dốc. Nếu lối vào quá hẹp không nên trồng hoa, cây cảnh hai bên.

-Cây cối hai bên nên cắt tỉa gọn gàng, tránh quá um tùm cản trở sinh khí vào nhà. Không bố trí những tảng đá quá dày…

-Lối vào nhà phải có bề ngang bằng nhau, nếu rộng trước cửa chính mà hẹp phía cổng thì sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển nghề nghiệp và giới hạn về tài chính.

-Lối vào nhà là những bậc cấp thì tốt hơn là trong cao, ngoài thấp. Trong trường hợp nhà thấp hơn mặt đường người chủ sẽ vất vả, khó vươn lên như ý muốn… cần phải đặt ngọn đèn phía sau nhà để “nâng” ngôi nhà lên cao. Ngược lại nhà quá cao so với đường, lối lên quá dốc, thì phải trồng những chậu hoa hai bên để giữ sinh khí lại, hoặc đặt vài ngọn đèn phía ngoài đường để phản hồi sinh khí.

Như vậy lối vào của căn nhà là nơi dẫn khí như người đón khách. Người đón khách mà đẹp đẽ, tươi tắn… thì khách thấy vui vẻ, niềm nở, thoải mái. Khách sẽ thích hợp tác với gia chủ hơn.

2. Cửa chính của ngôi nhà

Cửa chính là nơi đón nhận sinh khí, còn gọi là khí khẩu của căn nhà. Cần phải tuân thủ những nguyên tắc sau:

- Cửa chính hướng phải phù hợp với cung mệnh của gia chủ.

- Cửa chính phải tạo được cảm giác hấp dẫn sinh khí vào nhà. Do đó từ hình dáng cánh cửa, màu sơn, tay vặn, màu sơn, ổ khoá… cũng phải tạo cảm giác thân thiện mời mọc.

- Cửa chính phải ở vị trí sáng sủa, có ánh sáng mặt trời là tốt nhất. Nếu là hành lang thì nên thắp sáng bằng đèn điện.

- Cửa chính phải tạo cảm giác an toàn cho sinh khí, tránh không bị “những mũi tên độc”…

- Kích thước cửa chính phải phù hợp với kích thước của căn nhà. Cửa nhỏ quá sẽ giới hạn sinh khí vào nhà, hạn chế may mắn, hạnh phúc, tài lộc đến với gia chủ, ngược lại … sinh khí vào quá nhiều sẽ gây mất quân bình, bất ổn cho gia chủ.

- Cửa chính không nên đối diện với cửa sau, nếu đối diện tiền tài khó giữ.

- Cửa chính không nên để nhiều những vật cản như gạch, đá, đồ vật… cản sinh khí vào nhà. Cũng không nên đối diện với cửa nhà vệ sinh, cửa bếp, gầm cầu thang, bức tường chắn…

Như vậy, cửa chính ngôi nhà vô cùng quan trọng, được ví như gương mặt một con người phải luôn được sáng sủa, sạch sẽ, cởi mở tạo cảm giác bình an, thân thiện hấp dẫn sinh khí.

3. Những biểu tượng bảo vệ cửa chính

Việc thường xuyên quan tâm và bảo vệ cửa chính là điều cần thiết, song với điều kiện kiến trúc đô thị hiện nay thì chúng ta không thể tránh khỏi những “mũi tên độc” do vậy chúng ta phải có những biện pháp hoá giải phù hơp.

- Gương bát quái treo phía ngoài cửa chính có tác dụng phản hồi những mũi tên độc.

- Súng đại bác để hoá giải những vật thể lớn như: Cây cầu, cây thập tự giá, ăng ten khổng lồ, nhà cao tầng lớn… đặt đại bác trước cổng, cửa hướng về vật mà ta cần hoá giải.

- Mũi tên, cung, nỏ… có thể treo cung nỏ hướng về phía vật cần hoá giải, hoặc gắn mũi tên lên mái nhà hướng về phía đó.

- Thú bảo vệ có thể dùng những biểu tượng thú dữ bằng đá như sư tử, kỳ lân, cọp, diều hâu… đặt ngoài cửa. Nhưng tốt nhất nên dùng biểu tượng chó đá vừa có ý nghĩa trấn tà, vừa bảo vệ tài sản cho gia chủ.

- Dùng cây để ngăn cản tốt nhất dùng cây xương rồng. Đặt hai chậu xương rồng, hoặc hai cây xương rồng đặt trên lưng hai con voi bằng sành sứ hai bên cửa chính.

- Nếu “mũi tên độc” từ bên trong thì chúng ta dùng những vật như chậu hoa, cây cảnh, phong linh, mành rèm, cầu thuỷ tinh, bóng đèn… để hoá giải.

Theo Đoan Trang

Báo Xây Dựng

Xem Thêm

Địa ốc Tp.HCM sôi động với hàng loạt dự án “khủng” công bố và chào bán

Sự kiện đáng chú ý nhất tuần qua là Novaland vừa công bố hợp tác và mua lại thêm nhiều dự án như The Sun Avenue, RiverGate,...

Thị trường bất động sản Tp.HCM tiếp tục có những tín hiệu tốt. Theo số liệu thống kê mới nhất từ Bộ Xây dựng, thì tồn kho bất động sản giảm gần một nửa so với thời điểm đầu năm 2013. Hiện Tp.HCM còn tồn khoảng 6.618 căn hộ (tương đương 11.267 tỷ đồng), tồn kho nhà thấp tầng là 716 căn (tương đương 2.004 tỷ đồng), tồn kho đất nền nhà ở là 264.629 m2 (tương đương 1.203 tỷ đồng),…

Trên thực tế, thị trường tiếp tục ghi nhận tình hình sôi động với hàng loạt các dự án lớn được công bố và chào bán. Tiếp nối những dự án “khủng” làm ấm lại thị trường được công bố mới đây như Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền,…Nhiều dự án nổi bật tiếp tục được công bố ra thị trường trong những ngày gần đây.

Trong đó, sự kiện đáng chú ý nhất tuần qua là Novaland vừa công bố hợp tác và mua lại thêm nhiều dự án như The Sun Avenue (Giao lộ giữa Đại lộ Mai Chí Thọ và Đồng Cống); RiverGate (số 151-Văn 155 Bến Vân Đồn, quận 4) và The Tresor (39 Bến Vân Đồn, quận 4); Lucky Palace (số 50 Phan Văn Khỏe, quận 6); Orchard Garden (số 128 Hồng Hà, quận Phú Nhuận) và GardenGate (số 8 Hoàng Minh Giám, quận Phú Nhuận). Tổng mức đầu tư các dự án này khoảng 4.0000 tỷ. Bên cạnh đó, một loạt các dự án tiếp tục chào bán:

Him Lam Riverside - Từ 1,6 tỷ/căn: Him Lam Riverside gồm 3 block cao 12-21 tầng. Chủ đầu tư vừa chào bán 142 căn có diện tích từ 59 - 77m2 có hai phòng ngủ với mức giá từ 1,6 tỷ đến 2,2 tỷ đồng một căn.

Vị trí: Him Lam Tân Hưng, quận 7, TP.HCM

Tiến độ: Các căn hộ được xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, tiến hành lắp đặt nội thất.

Ưu đãi: Thanh toán 50% nhận nhà, 50% còn lại trả chậm 24 tháng không lãi suất

Ehome 5 The Bridgeview – Từ 1,1 tỷ đồng/căn: Dự án có quy mô 2,2ha, mật độ xây dựng chỉ 19% gồm hai khối nhà cao 11-17 tầng với tổng cộng 592 căn hộ có diện tích 50-82m2.

Vị trí: quận 7, cách quận 1 chỉ 4km, cách Phú Mỹ Hưng 1,5km

Tiến độ:  Block B bàn giao tháng 12/2014, Block A dự kiến quý 4/2015

Ưu đãi: Năm đầu không lãi suất

City Gate Tower - Từ 1 tỷ đồng/căn: Chủ đầu tư vừa chào bán 100 căn City Gate Towers được xây dựng trên tổng diện tích hơn 19.000 m2, bao gồm 4 block 26 tầng và khối đế 2 tầng, với 1.092 căn hộ có diện tích từ 67,6 - 86,7 m2 (2 - 3 phòng ngủ).

Vị trí: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8,

Tiến độ: Đây xây hầm móng

Ưu đãi: N/A

The Ascent – Từ 2 tỷ đồng/căn: Dự án được xây trên khu đất có diện tích 6.677m2, gồm 2 block cao 29 tầng với tổng số 280 căn hộ, diện tích từ 67m2 đến 99m2. Mật độ xây dựng 49% (khối đế), 18% (khối tháp).

Vị trí: Trung tâm bán đảo Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM

Tiến độ: Đã hoàn thành phần móng, dự kiến bàn giao vào Quý 4/2016.

Chung cư Giai Việt Residence-18,5 triệu đồng/m2: Dự án gồm 6 block cao 30 tầng có tổng diện tích 42.000m2 với mật độ xây dựng chỉ 25%. Diện tích căn hộ đa dạng từ 78m2- 109m2

Vị trí: Tạ Quang Bửu và Phạm Hùng, quận 8, Tp.HCM

Tiến độ: Dự kiến bàn giao quý 1 năm 2016

Ưu đãi: N/A

Xem Thêm

Mở rộng cho vay Gói 30.000 tỷ tạo bứt phá cho thị trường BĐS?

Gói 30 ngàn tỷ đã kịp thời thả neo để giữ vững con tàu BĐS non trẻ của Việt Nam không bị nhấn chìm bởi lượng hàng tồn kho lên tới 125 ngàn tỷ.

Sau hơn 1 năm triển khai gói tín dụng ưu đãi cho vay bất động sản 30.000 tỷ, bước đầu nguồn vốn đưa vào thị trường còn chậm do nguồn cung nhà còn hạn chế, một số điều kiện triển khai khó khăn, đối tượng thụ hưởng hạn chế.

Đến nay, gói 30.000 tỷ đã phần nào được điều chỉnh những hạn chế trên vào đang phát huy những hiệu quả nhất định. Đúng như Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam từng nói “gói 30.000 tỷ như nguồn vốn mồi cho thị trường bất động sản”, dù chỉ được “bơm” vào khu vực bất động sản giá thấp nhưng nó đã lan tỏa đến những phân khúc nhà ở khác, kích thích thị trường ấm lên.

Việc giải ngân gói tín dụng này vào thị trường BĐS cũng đang tăng lên rõ rệt, tính đến giữa tháng 10 năm 2014 đã có gần 8.000 tỷ được cam kết cho vay, trên 3.500 tỷ dư nợ.

Angia Star 100% căn hộ vay gói 30 nghìn tỷ

Nhận xét về tác dụng của gói tín dụng này đối với thị trường, ông Nguyễn Hữu Cường, chủ tịch CLB bất động sản Hà Nội cho rằng: “Gói 30 ngàn tỷ đã kịp thời thả neo để giữ vững con tàu BĐS non trẻ của Việt Nam không bị nhấn chìm bởi lượng hàng tồn kho lên tới 125 ngàn tỷ”.

Ông Nguyễn Hữu Cường còn nhận định Gói 30 ngàn tỷ tác động đến nhiều chính sách khác như ngành thuế giảm tiền thuế đất, tạo gắn kết giữa Bộ Xây dựng và NHNN để đưa ra các chính sách điều chỉnh, bổ sung nhằm tăng tốc giải ngân, ảnh hưởng Gói 30 ngàn tỷ với kỷ lục tần suất điều chỉnh giảm lãi suất của NHNN, năm 2012 giảm 6 lần, 2013 giảm 2 lần và năm 2014 đã giảm 2 lần từ mức 14% xuống còn 5,5%.

Những động tái gần đây như Chính phủ ban hành Nghị quyết 61 chỉnh sửa, bổ sung Nghị quyết 02, và Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 17, NHNN ban hành Thông tư 32 hướng dẫn chi tiết cho vay trong gói 30.000 tỷ…

Những động thái này chắc chắn sẽ tạo thêm đà bứt phá cho Gói 30 ngàn tỷ, kích cầu cho thị trường bất động sản nói chung và phân khúc nhà thu nhập thấp nói riêng, tạo điều kiện thuận lợi tiếp cận nguồn vốn rẻ dễ dàng hơn cho người mua nhà.

Bên cạnh đó, sự nỗ lực và hỗ trợ của các đơn vị phân phối, chủ đầu tư trong vấn đề giải quyết nhanh chóng các thủ tục từ khâu xác minh thu nhập, xác minh tình trạng từng đối tượng khách hàng, chứng minh nguồn tài chính và lên bảng lịch trả nợ lãi suất…góp phần tạo sự khởi sắc cho thị trường BĐS.

Đặc biệt khi Thông tư 32 ra đời, đã cho thấy nhiều ưu điểm được thể hiện qua những dự án hiện đang được phân phối trên thị trường.

Với quy định mở rộng đối tượng vay, loại hình sản phẩm bất động sản không bị khống chế về giá bán và diện tích, mà được quy định có tổng giá trị hợp đồng dưới 1,05 tỷ đồng/căn là được vay vốn từ gói 30.000 tỷ.

Điều này đã tạo nên cơ hội bán hàng cho nhiều dự án ở phần khúc trung cấp và bình dân, đặc biệt là khu vực vùng ven nội đô, cách nội đô không quá xa, ở phân khúc nhà trung cấp nhưng lại có giá cả hợp lý, được vay gói 30.000 tỷ sẽ kích cầu tiêu thụ cho những sản phẩm BĐS này.

Dự án ở khu vực vùng ven đô sẽ là đối tượng chính hướng đến của sự điều chỉnh cho vay trong gói 30 ngàn tỷ lần này. Bởi lẽ, với sự thay đổi này sản phẩm bất động sản sẽ không còn phụ thuộc vào nhà xã hội, nhà thương mại hay nhà cao cấp hoặc bình dân nữa, mà người mua nhà chỉ cần là đối tượng được vay vốn và sản phẩm nhà ở có tổng giá trị dưới 1,05 tỷ đồng là được vay.

Chẳng hạn một số dự án dọc trục Đại lộ Thăng Long cách trung tâm nội đô khoảng 10km về phía Tây đang bán ra thị trường với mức giá từ 13 -14 triệu đồng/m2 thì hầu hết sản phẩm đều được vay trong Gói 30 ngàn tỷ. Đặc biệt sau khi điều chỉnh có dự án số lượng căn hộ được cho vay vốn là 70% trong tổng số căn hộ cả dự án là 1.200 căn diện tích 60m2 đến 115m2, nhưng sau khi thông tư có hiện lực thì số lượng căn hộ tại dự án này được vay vốn lên đén 90% trong tổng số căn hộ được vay.

Hay một dự án điểm hình khác như Thăng Long Victory, hầu hết các căn hộ đều thuộc diện vay gói 30.000 tỷ khi có diện tích từ 60m2 đến 90m2 với giá bán khoảng 13,5 triệu đồng/m2; Một số tòa chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 khu vực Linh Đàm; Chung cư thương mại Đặng Xá 2, nhà xã hội Đặng Xá,...

Đại diện một số đơn vị chủ dự án hiện nay còn hỗ trợ tối đa các thủ tục liên quan đến việc vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ cho khách hàng. Viglacera thì lập ban tư vấn hỗ trợ thủ tục pháp lý, hỗ trợ tư vấn và tạo điều kiện tối đa cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn gói 30.000 tỷ làm thủ tục nhanh gọn,…

Có thể thấy, cùng với những động thái mới từ chính sách cũng như sự quan tâm đến khách hàng của các chủ dự án đã tạo nên sức mạnh mới cho gói 30.000 tỷ. Theo đánh giá của một số chủ đầu tư, điều này sẽ góp phần tạo sự bứt phá cho gói 30.000 tỷ trong những tháng cuối năm 2014 và những năm tới.

Theo Trí Thức Trẻ

Xem thêm: Những căn hộ vay được gói 30.000 tỷ tại TPHCM như: can ho Angia Star, can ho hung ngan garden, can ho dream home 2

Xem Thêm

Thông tư 32 của NHNN tạo đà bứt phá cho gói 30.000 tỷ

Sẽ có thêm đối tượng được vay, thêm sản phẩm bất động sản đủ điều kiện vay, tăng thêm 5 năm thời hạn vay và lãi suất vay chỉ 5%/năm,…

Những thay đổi này được quy định tại Thông tư 32 của NHNN bắt đầu có hiệu lực kể từ 25/11/2014. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy việc giải ngân gói 30.000 tỷ, và tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc vay vốn ưu đãi của người mua nhà, tạo cơ hội cho các chủ dự án bán hàng tốt hơn.

Thông tư 32 mới được ban hành là thông tư được điều chỉnh, bổ sung một số điều Thông tư 11 của NHNN hướng dẫn việc vay vốn ưu đãi theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ (vay vốn theo gói 30.000 tỷ).

Cụ thể, về đối tượng áp dụng, ngoài những đối tượng đã được quy định như trước đây, thông tư này còn bổ sung nhà ở thương mại có giá trị hợp đồng không quá 1,05 tỷ đồng; Được vay để xây mới hoặc sửa chữa nhà ở của mình; Hộ gia đình, cá nhân xây nhà xã hội cho thuê, thuê mua hoặc bán cũng được vay vốn…

Các ngân hàng cho vay vốn cũng được mở, không hạn chế 5 ngân hàng thương mại nhà nước như trước mà các ngân hàng cổ phần khác do NHNN chỉ định cũng được tham gia. Bên cạnh đó, người mua nhà có nhu cầu vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán với chủ đầu tư phát sinh kể từ 21/8/2014 để mua nhà thương mại có tổng giá trị dưới 1,05 tỷ đồng đều được vay,…

Như vậy, khi Thông tư 32 ra đời, đã cho thấy nhiều ưu điểm. Điều này được thể hiện qua những dự án hiện đang được phân phối trên thị trường.

Sản phẩm bất động sản sẽ không bị khống chế về giá bán và diện tích. Do đó, những dự án với sản phẩm có giá trị khoảng trên dưới 1 tỷ đồng mỗi căn sẽ là tâm điểm của thị trường khi được sự hỗ trợ vay vốn từ gói 30.000 tỷ.

Căn hộ An Gia Star 100% vay gói 30.000 tỷ

Do đó, gần đây nhiều chủ đầu tư đang hướng đến các sản phẩm căn hộ thương mại ở phân khúc trung cao cấp, nhưng ở ven đó có tiện ích, hạ tầng tốt, giá dưới 1 tỷ đồng để tung ra thị trường.

Đơn cử như dự án Gemek Tower của chủ đầu tư Geleximco trước khi thông tư này được ban hành theo tổng hợp số lượng căn hộ được cho vay vốn là 70% trong tổng số căn hộ cả dự án là 1200 căn diện tích 60m2 đến 115m2, nhưng sau khi thông tư có hiện lực thì số lượng căn hộ tại dự án này được vay vốn lên đén 90% trong tổng số căn hộ được vay, với thời gian được vay kéo dài tới 15 năm với lãi suất ổn định và không hạn chế về giá hay diện tích.

Nhiều KĐT như Đặng Xá 2 tại Gia Lâm, dự án Thăng Long Victory thuộc Hoài Đức, chuỗi chung cư HH1, HH2, HH3, HH4 khu vực Linh Đàm; Dự án chung cư ở KĐT Tân Tây Đô; Hàng nghìn căn hộ Brigh City tại thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức,…

Những loại sản phẩm thuộc phần khúc căn hộ như trên sẽ kích cầu thị trường BĐS trong thời gian tới. Nhiều dự án dù có giá trị dưới 1 tỷ đồng mỗi căn, được đầu tư ở vị trí ngoài trung tâm nhưng có hạ tầng, tiện ích đầy đủ như  Gemek Tower là một dự án đang được xây dựng trên khu đất 8.295m2, gồm 2 tòa cao 34 tầng, 2 tầng hầm nằm trong quần thể KĐT Geleximco –Lê Trọng Tấn. Khu vực này có hạ tầng xung quanh hoàn thiện như Thiên đường Bảo Sơn, Splendora; Các tiện ích của tòa nhà cũng đầy đủ như thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/24, bể bơi bốn mùa, khu vui chơi giải trí, Spa,Gym, dịch vụ y tế, khu ăn uống, khu tâm linh, hệ thống nước nóng,…

Ngoài việc mở rộng của chính sách, nhiều đơn vị chủ đầu tư cũng đang nổ lực thu hút người mua bằng những cách hỗ trợ về thủ tục vay vốn, nhằm giải quyết nhanh chóng, xác minh tình trạng từng đối tượng khách hàng, chứng minh nguồn tài chính và lên bảng lịch trả nợ lãi suất…góp phần tạo sự khởi sắc cho thị trường BĐS.

Bên cạnh Thông tư 32, NHNN cũng đã ban hành Thông tư 36 của NHNN quy định về an toàn trong hệ thống ngân hàng. Trong đó đáng chú ý là hệ số rủi roc ho vay đối với BĐS giảm từ 250% xuống 150%. Điều này sẽ tạo thêm đà phục hồi cho thị trường BĐS khi dòng tiền tín dụng được kích hoạt hơn cho lĩnh vực này.

Theo Trí Thức Trẻ

Xem thêm: Can ho Angia Star Binh Tan 100% vay gói 30.000 tỷ

Xem Thêm